购买房屋一般有两种方式,新房或者二手房,一般来说二手房会比新房便宜一些,所以经常受到业主的欢迎。不过很多二手房都有原本的装修,不好看又不合业主的心意,这时候就需要进行拆改和翻新,那么二手房拆改怎么省钱?二手房装修步骤有哪些?就让小编带大家了解一下吧。
二手房拆改过程中怎么省钱?
1、建筑主体拆改确保安全
在拆改前先要搞清楚哪些是承重墙,哪些是承重的轻体墙,这些墙体都是维系着整个房屋乃至大楼的受力平衡的,一旦被破坏后果不堪设想。
2、下水管网勿乱改
二手房在拆改时,其下水管网的拆改也是很常见的。在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要动。
3、配重墙体别乱拆
除了承重墙不能拆除以外,阳台的配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体,一旦拆除这堵墙,那么阳台就无处支撑了,很有可能出现阳台整体断裂的情况,到时候不仅是自家的房子会出现问题,楼下的用户也会遭殃。
4、管道
很多朋友觉得二手房的燃气管路、水电路已经使用很多年了,拆改会非常麻烦,所以能简单就简单点。但是以前有很多老房子使用的水路都是老旧的镀锌铁管和铝塑管,但是这种管道比较容易腐蚀,对我们的身体健康有害。所以小编的建议是大家可以使用一些较为先进的PPR管,这种管路寿命长又环保。
5、天花板拆除
天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。
二手房装修流程
1、前期的设计与改装,明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸,是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸;把多余的墙面拆除重建;量好尺寸后就可以购置合适的家电。
2、完成设计以后就开始动工了,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来,其中比较重要的就是水电改造了,一定要做到防漏电和漏水的情况。
3、做完防水、拉毛后,就是贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装,地漏的安装,油烟机的安装等。
4、刷油漆,贴瓷砖就是清洗了,把家里里里外外的干干净净的清洗一遍。仔细检查是否有装修漏掉的地方,如果有就补装上去。
5、然后就是门窗安装,厨具安装,铺设地板,铺贴壁纸,灯具安装,五金安装,窗帘杆安装等需要安装的东西。
二手房装修注意事项
1、准备工具
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在首位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。
2、涉及的面积
在工人进场之前,较好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
3、主体拆改
主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
4、水电的改造
二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行头次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。.
以上就是关于二手房拆改怎么省钱?二手房装修步骤有哪些的知识了,希望能为您的装修带来一些帮助,如果您还需要了解更多装修知识,点击宁波圣都装饰进行关注,更多精彩装修内容等着你。
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